Từ ngày 01/04/2026, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã chính thức ban hành quy định mới về ngưỡng thu nhập khi mua nhà ở xã hội (NOXH) tại Thành phố Hồ Chí Minh.
Điểm đáng chú ý là mức thu nhập đã được nới rộng đáng kể, giúp nhiều người trẻ, nhân viên văn phòng và gia đình trẻ có cơ hội tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
I. Mức thu nhập tối đa để mua NOXH 2026
1. Trường hợp thông thường
Người mua cần có thu nhập bình quân tháng không vượt quá:
- Độc thân: ≤ 25 triệu/tháng
- Độc thân nuôi con: ≤ 37,5 triệu/tháng
- Vợ chồng: ≤ 50 triệu/tháng
👉 Mức này đã được điều chỉnh theo hệ số 1,25 so với trước đây.
2. Trường hợp có từ 3 người phụ thuộc trở lên
Nhằm hỗ trợ gia đình đông người, hệ số tăng lên 1,35, tương ứng:
- Độc thân: ≤ 27 triệu/tháng
- Độc thân nuôi con: ≤ 40,5 triệu/tháng
- Vợ chồng: ≤ 54 triệu/tháng
👉 Ngoài ra, nhóm này còn được ưu tiên chọn căn hộ diện tích lớn.
II. Cách xác định thu nhập hợp lệ
Thu nhập xét duyệt là:
- Thu nhập thực nhận hàng tháng
- Có xác nhận từ:
- Doanh nghiệp
- Cơ quan công tác
📌 Lưu ý: Đây là yếu tố then chốt quyết định hồ sơ có được duyệt hay không.
III. Bạn có đang thuộc nhóm đủ điều kiện mua NOXH?
Nếu bạn đang:
- Thu nhập từ 12 – 25 triệu/tháng (độc thân)
- Hoặc 20 – 40 triệu/tháng (vợ chồng)
- Có công việc ổn định
👉 Khả năng cao bạn đã đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP.HCM từ 2026.
IV. Vấn đề thực tế: Đủ điều kiện nhưng nên mua dự án nào?
Đây mới là câu hỏi quan trọng.
Hiện nay, nhiều người rơi vào tình trạng:
- Đủ điều kiện mua NOXH
- Nhưng không biết chọn dự án nào an toàn
- Hoặc lo ngại:
- Pháp lý
- Tiến độ
- Chất lượng sống
👉 Vì vậy, lựa chọn đúng dự án quan trọng hơn cả việc đủ điều kiện.
V. Gợi ý: Dự án phù hợp nhất với người đủ điều kiện NOXH hiện nay
Một trong những dự án đang được quan tâm nhất là:
👉 Dragon EHome – Vậy vì sao Dragon EHome phù hợp với bạn?
1. Phù hợp ngưỡng thu nhập mới
- Thiết kế dành riêng cho người mua NOXH
- Giá và chính sách phù hợp nhóm thu nhập 15–30 triệu/tháng
2. Vị trí TP. Thủ Đức – khu vực phát triển mạnh
- Hạ tầng hoàn thiện
- Kết nối thuận tiện về trung tâm
3. Chủ đầu tư uy tín
- Phát triển bởi Phú Long
- Đã có nhiều dự án thực tế
4. Phù hợp để ở thật – không phải đầu cơ
- Cộng đồng dân cư rõ ràng
- Tiện ích đủ dùng, chi phí hợp lý
VI. Ai nên mua Dragon EHome ngay lúc này?
👉 Bạn nên cân nhắc nếu:
- Đã đủ điều kiện thu nhập theo quy định mới
- Có tài chính ban đầu từ 200 – 400 triệu
- Muốn ổn định chỗ ở tại TP.HCM
- Không muốn thuê nhà lâu dài
👉 Nếu bạn muốn xem chi tiết:
- Giá bán mới nhất
- Mặt bằng căn hộ
- Chính sách thanh toán
- Hồ sơ cần chuẩn bị
Xem ngay tại:
👉 www.phulonghomes.vn/dragon-e-home
Thông Tin Liên Hệ & Tham Quan Nhà Mẫu Dragon E-home
Phú Long Pavilion & Nhà Mẫu Dragon E-home luôn chào đón quý khách tham quan:
Giờ mở cửa: 8:00 – 20:00 mỗi ngày Địa chỉ: Tầng G, Tòa nhà PV Gas, 673 Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM
Hotline tư vấn 24/7: 0909 546 818
