Banner dự án Essensia Broadway 6
Banner dự án Essensia Broadway 1
Banner dự án Essensia Broadway 7
Banner dự án Essensia Broadway 2
Banner dự án Essensia Broadway 4
Banner dự án Essensia Broadway 5
Banner dự án Essensia Broadway 3

Essensia Broadway – Phố Thị Thương Mại & Nghệ Thuật Art–Urban Đầu Tiên Tại Nam Sài Gòn

Essensia Broadway là tổ hợp phố thị thương mại và nghệ thuật Art-Urban, kết hợp hoàn hảo giữa Nhịp sống phố thị năng động, hiện đại và Tính nghệ thuật trong thiết kế – trải nghiệm. Một khu phố thương mại mang linh hồn Broadway, nơi hơi thở sân khấu lan tỏa trong từng nhịp sống, biến mỗi ngày trở thành một màn trình diễn tràn đầy năng lượng và cảm hứng.

Logo dự án Essensia Broadway

I. Thông Tin Tổng Quan Dự Án Essensia Broadway:

  • Tên dự án: Essensia Broadway

  • Vị trí: Phân khu 14, Mặt tiền Đường Nguyễn Hữu Thọ, Khu đô thị Dragon City, Xã Nhà Bè, TP.HCM

  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long

  • Đơn vị thi công: Đang cập nhật…

  • Đơn vị thiết kế cảnh quan & nội thất: Land Sculptor Studio – Ong&Ong

  • Loại hình: Nhà phố thương mại Shophouse, Nhà phố liền kề Townhouse

  • Tổng diện tích đất: 25.268m2

  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 33.385,97m2

  • Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong. (Riêng Tầng 1 Nhà phố thương mại Shophouse: hoàn thiện cơ bản)

  • Mật độ xây dựng: 41,58%

  • Quy mô: 89 căn bao gồm 56 căn Townhouse, 31 căn Shophouse và 2 căn Clubhouse

  • Thời gian bàn giao: Bàn giao dự kiến Tháng 6/2027

  • Pháp lý: Sở hữu lâu dài cho người Việt Nam

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

II. Vị Trí Dự Án Essensia Broadway Ở Đâu?

Tọa lạc trên tuyến đường Nguyễn Hữu Thọ – trục giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ, Essensia Broadway sở hữu vị trí đắt giá tại “miền xanh sinh thái” Nam Sài Gòn. Hưởng lợi từ hạ tầng quy hoạch bài bản, cùng sự hiện hữu của hàng loạt cộng đồng dân cư cao cấp gần kề, Essensia Broadway là tâm điểm vàng đón đầu những dòng chảy thịnh vượng mới đang kiến tạo nên diện mạo phồn vinh cho Nam Sài Gòn.

  • Kết nối Vùng Tây Nam Bộ qua Cao tốc TP.HCM – Trung Lương
  • Kết nối Vùng Đông Nam Bộ qua Cao tốc Bến Lức – Long Thành
  • Kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7, Quận 1, Phú Nhuận, Q. Gò Vấp, Quận 12 qua Tuyến Metro số 4 (dự kiến khởi công năm 2026)
  • Kết nối Huyện Nhà Bè, Quận 7 với khu vực trung tâm HCM qua Trục Bắc – Nam (mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ, dự kiến khởi công năm 2026)
Vị trí dự án Essensia Broadway

III. Hạ tầng Khu Nam Sài Gòn Có Điểm Gì Đặc Biệt?

Ngày 19/12/2025 được xem là cột mốc quan trọng của khu Nam TP.HCM khi hàng loạt dự án hạ tầng giao thông chiến lược đồng loạt được kích hoạt. Sự kiện này mở ra chu kỳ tăng trưởng mới về kết nối – kinh tế – đô thị, góp phần tái định vị Nam Sài Gòn trên bản đồ phát triển của thành phố.

Hai công trình mang tính dấu mốc

  • Cầu – đường Nguyễn Khoái: Rút ngắn thời gian kết nối từ lõi trung tâm TP.HCM đến khu Nam, cải thiện năng lực lưu thông liên khu vực.

  • Metro Bến Thành – Cần Giờ: Định hình trục phát triển mới từ trung tâm thành phố đến đô thị lấn biển Cần Giờ, thúc đẩy phát triển kinh tế – du lịch – dịch vụ.

Bên cạnh các công trình mang tính biểu tượng, Nam Sài Gòn còn được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng quy mô lớn:

  • Mở rộng Nguyễn Hữu Thọ lên 60m kết hợp tuyến đường trên cao dài 7,2km, nâng cấp trục xương sống của khu Nam.
  • Cầu Bình Khánh và cầu Phước Khánh thuộc cao tốc Bến Lức – Long Thành, hoàn thiện hành lang Đông – Tây – Nam, kết nối trực tiếp sân bay Long Thành.
  • Cầu Thủ Thiêm 4, tăng cường liên kết khu Nam với Thủ Thiêm – trung tâm tài chính mới của TP.HCM.
  • Nút giao Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ – cao tốc Bến Lức – Long Thành, tháo gỡ điểm nghẽn giao thông then chốt.
  • Nâng cấp trục Nguyễn Tất Thành ven sông, đề xuất mở rộng 6–8 làn xe và xây mới cầu Tân Thuận 1.
  • Cầu Phú Xuân 2B, cầu Rạch Cát mới kết hợp đường 15B và cầu Cần Giờ, hình thành “tam giác hạ tầng” chiến lược khu Nam.
  • Metro số 4 (Thới An – Hiệp Phước), kết nối trực tiếp khu Nam với trung tâm TP.HCM theo mô hình TOD.

Hệ thống hạ tầng đa lớp này tạo nền tảng cho sự phát triển bền vững của bất động sản khu Nam trong giai đoạn tới.

Essensia Broadway đón đầu hạ tầng Nam Sài Gòn

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

Logo Chủ đầu tư Phú Long

IV. Chủ Đầu Tư Dự Án Essensia Broadway Là Ai?

Phú Long là một trong những công ty bất động sản hàng đầu tại Việt Nam với các dự án đô thị và nghỉ dưỡng. Luôn áp dụng các tiêu chuẩn ESG và hướng đến tính bền vững trong hoạt động sản xuất kinh doanh, phát triển dự án, Phú Long không ngừng khai mở những giá trị mới cho vùng đất phía Nam TP.HCM, đặc biệt là khu vực Nhà Bè với các dự án gia tăng giá trị như Khu đô thị Dragon City, Khu đô thị Celesta City (liên doanh với Keppel Land) hay tòa cao ốc văn phòng PV Gas.

Bên cạnh đó, Phú Long còn là nhà phát triển các dự án lớn trải dài khắp cả nước như Mailand Hanoi City, Mailand Hoàng Đồng Lạng Sơn, L’Alyana Senses World Phú Quốc,… Tất cả các công trình của Phú Long đều được đầu tư và xây dựng trên phương châm chất lượng quốc tế, tiến độ nhanh, tiện nghi hoàn hảo, hiện đại, mang giá trị nhân văn, môi trường sâu sắc. Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Phú Long là đơn vị tiên phong phát triển các khu đô thị hiện đại gắn liền với giá trị bền vững. Xem thêm

Danh mục dự án Phú Long trên toàn quốc

Danh mục dự án Phú Long trên toàn quốc

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

V. Cảm Hứng Thiết Kế Dự Án Essensia Broadway

Mang cảm hứng Art-Deco, với những đường nét hình học tinh tế, mạng lưới đối xứng và gam màu ánh kim sang trọng – kiến trúc nơi đây mang vẻ đẹp vừa hiện đại, vừa cuốn hút như những nhà hát lớn giữa lòng thành phố.

Facade khéo hoà những dây nhảy trong một thị trấn sôi động, nơi ánh sáng và nhịp điệu hòa quyện vào từng chi tiết, để phố thị trình diễn chính mình giữa ánh đèn.

Đây không chỉ là khu phố thương mại, mà là một đại lộ nghệ thuật đầy phong cách, nơi mỗi khung hình đều toát lên tinh thần Broadway rực rỡ.

VI. Mặt Bằng Tổng Thể Dự Án Essensia Broadway

Mặt bằng tổng thể dự án Essensia Broadway

VII. Thiết Kế Nhà Phố Thương Mại Essensia Broadway

Nhà phố thương mại Essensia Broadway hay Shophouse Essensia Broadway là dòng sản phẩm chiến lược, được định vị là tài sản sinh lời vượt trội nhờ sở hữu vị trí mặt tiền đường huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là không gian kinh doanh thịnh vượng, đón đầu dòng chảy thương mại tại khu Nam Sài Gòn.

  • Tiếp giáp Đường Nguyễn Hữu Thọ: Đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng tối đa từ lưu lượng giao thông lớn.
  • Mặt tiền tối ưu: Thiết kế mặt tiền mở, lùi trước 6m, lùi sau 2m tạo không gian vỉa hè rộng rãi, thuận lợi cho hoạt động thương mại.
  • Nguồn Khách hàng: Hưởng lợi từ nguồn dân cư hiện hữu, cộng đồng cư dân Essensia Broadway và các khu đô thị lớn liền kề (Celesta City).
Hạng mục Thông tin
Số lượng sản phẩm 31 căn
Diện tích lô đất 160 – 393 m²
Diện tích điển hình 7,5 × 23 m
Tầng cao 3 tầng + áp mái
Lộ giới đường 60 m
Khoảng lùi Trước 6 m – Sau 2 m
Thiết kế nhà phố thương mại Shophouse Essensia Broadway

Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway mang concept “The Gatsby”, lấy cảm hứng từ vở nhạc kịch The Great Gatsby – biểu tượng của sự xa hoa, quyến rũ và tinh thần Art-Deco kinh điển. Không gian sử dụng tone trắng chủ đạo, điểm xuyết ánh kim champagne, xanh olive và chi tiết hình học tinh giản, tạo nên vẻ thanh lịch và sáng thoáng.

Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 1
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 2
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 4
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 6
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 7
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 9
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 11
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 15
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 18
Thiết kế nội thất Shophouse Essensia Broadway 17

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

VIII. Thiết Kế Nhà Phố Liền Kề Essensia Broadway

Nhà phố liền kề Essensia Broadway hay Townhouse Essensia Broadway là lựa chọn hoàn hảo cho nhu cầu an cư, tìm kiếm sự riêng tư:

  • Vị trí nội khu: Các căn Townhouse nằm trong khu vực nội bộ, tránh xa sự ồn ào của mặt đường lớn, đảm bảo sự yên tĩnh tuyệt đối.
  • Thiết kế riêng tư: Các căn Townhouse có sân trước, sân sau, lùi trước 2.5 – 3m tạo không gian đệm xanh, mang lại cảm giác thoải mái và gần gũi thiên nhiên.
Hạng mục Thông tin
Số lượng sản phẩm 56 căn
Diện tích lô đất 146 – 345 m²
Diện tích điển hình 7,5 × 20 m
Tầng cao 3 tầng + áp mái
Lộ giới đường 12 m
Khoảng lùi Trước 3 m – Sau 2 m
Thiết kế nhà phố liền kề Townhouse Essensia Broadway

Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway mang concept “The Rewritten House” được xây dựng với ý tưởng về “Ngôi nhà của tương lai” – nơi mỗi chủ nhân viết tiếp câu chuyện thành công của riêng mình. Không gian hướng đến phong cách hiện đại, tinh tế và thông minh, kết hợp giữa công năng tiện nghi và cảm xúc thẩm mỹ. Tone màu trung tính cùng các vật liệu cao cấp như gỗ, kính, kim loại ánh nhẹ tạo nên cảm giác sang trọng nhưng gần gũi.

Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 1
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 3
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 4
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 5
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 7
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 9
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 10
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 11
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 13
Thiết kế nội thất Townhouse Essensia Broadway 14

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

IX. Tiện Ích Nội Khu Dự Án Essensia Broadway Có Những Gì?

Tiện ích nội khu dự án Essensia Broadway

Hệ thống tiện ích đậm chất sân khấu, mở ra những trải nghiệm sống thời thượng – nơi mỗi ngày là một màn trình diễn mới, và mỗi cư dân đều là một “ngôi sao”:

  • Clubhouse Broadway
  • Khu Quảng trường đón tiếp
  • Khu Thể thao (đa năng, dưỡng chất, bơi)
  • Khu Thể dục cộng đồng
  • Khu Hồ cảnh quan & nhạc nước
  • Khu Công viên thư giãn
  • Vườn trị liệu giác quan
  • Khu Gia đình
  • Khu Vui chơi trẻ em
Mặt bằng bố trí tiện ích trong Clubhouse Essensia Broadway
Mặt bằng công viên & quảng trường Essensia Broadway

X. Tiện Ích Ngoại Khu Dự Án Essensia Broadway Có Những Gì?

Tiện ích ngoại khu dự án Essensia Broadway

Điểm đến

  • 7 phút đến Khu đô thị Phú Mỹ Hưng
  • 15 phút đến Nhà thờ Đức Bà
  • Lân cận Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ

Mua sắm, giải trí

  • 5 phút đến TTTM SC Vivo City
  • 7 phút đến TTTM Cresent Mall, TTTM Lotte Mart, Trung tâm Hội chợ & Triển lãm Sài Gòn SECC

Y tế

  • 7 phút đến bệnh viện FV
  • Gần các bệnh viện Tâm Đức, Phương Nam, Quốc tế Nam Sài Gòn, Tâm Anh & các bệnh viện công tuyến quận / huyện,…

Giáo dục

  • 3 phút đến Trường mầm non Kinder World, Midori
  • 5 phút đến Trường quốc tế Mỹ AIS, Trường quốc tế song ngữ Victoria Nam Sài Gòn
  • 5 phút đến ĐH RMIT, ĐH Tôn Đức Thắng
  • 7 phút đến Trường THCS & THPT Đinh Thiện Lý
  • 10 phút đến Trường quốc tế Việt Úc VAS, Trường Quốc tế Mỹ – Việt Nam AIS

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

XI. Pháp Lý Dự Án Essensia Broadway Như Thế Nào?

Chủ đầu tư Phú Long cam kết tính minh bạch với pháp lý rõ ràng, bao gồm đầy đủ các quyết định quan trọng:

  • Bảng đồ hiện trạng vị trí số 39286-6.KĐ/GĐ-TNMT ngày 29/03/2010
  • Quyết định 562/QĐ-UBND huyện Nhà Bè ngày 19/10/2015
  • Giấy CNQSDĐ số C1234767 ngày 03/08/2017
  • Quyết định số 2267/ QĐ-UBND huyện Nhà Bè 19/09/2018 về QH 1/500
  • Giấy phép xây dựng số 130/GPXD

XII. Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Essensia Broadway Mới Nhất

Vào lúc 09:00, Thứ Sáu, ngày 28 tháng 11 năm 2025, tại đại lộ Nguyễn Hữu Thọ, Essensia Broadway đã đánh dấu khoảnh khắc quan trọng khi chính thức khởi công – mở ra hành trình kiến tạo một khu phố thương mại – nghệ thuật mang tinh thần Art-Urban độc đáo bậc nhất khu Nam.

Trong không khí trang trọng và đầy năng lượng, buổi lễ quy tụ sự hiện diện của Quý Khách hàng, Quý Đối tác và đại diện Nhà phát triển Phú Long. Những nhịp xúc tiến đầu tiên tại công trường đã mở màn cho giai đoạn phát triển mới của dự án, khẳng định quyết tâm kiến tạo một điểm đến sôi động, thời thượng và khác biệt tại Nam Sài Gòn. Cùng nhìn lại những khoảnh khắc nổi bật của Lễ Khởi Công Essensia Broadway.

Lễ khởi công dự án Essensia Broadway 2
Lễ khởi công dự án Essensia Broadway 3
Lễ khởi công dự án Essensia Broadway 1
Lễ khởi công dự án Essensia Broadway 4

XIII. Chính Sách Bán Hàng Dự Án Essensia Broadway Như Thế Nào?

Chính sách bán hàng Essensia Broadway 20 tháng 4 năm 2026 mang đến loạt ưu đãi mạnh nhất thị trường khu Nam khi khách hàng đăng ký đặt mua sớm. Theo thông báo mới nhất áp dụng từ cuối tháng 04/2025, khách hàng sẽ được hưởng nhiều quyền lợi nổi bật, bao gồm giảm giá trực tiếp, voucher giá trị lớn, miễn phí quản lý và cơ hội nhận quà may mắn trị giá lên đến 5 tỷ đồng.

  • Giảm ngay 200 triệu đồng khi đăng ký đặt chỗ sớm.
  • Tặng Gift Voucher 500 triệu trừ trực tiếp vào giá bán.
  • Khách hàng thân thiết được giảm thêm 30 triệu đồng theo danh mục dự án quy định.
  • Tham gia rút thăm trúng thưởng với tổng giá trị lên đến 5 tỷ đồng.
  • Miễn 36 tháng phí quản lý, giúp tối ưu chi phí an cư.

Bên cạnh phân khúc thấp tầng nhà phố – shophouse, quý khách có thể tham khảo thêm dòng căn hộ cao cấp Celesta do Phú Long và Keppel Land triển khai vào đầu Quý 2/2026. Dự án Celesta Gold Nhà Bè – một siêu phẩm mang thương hiệu Celesta sau Celesta Rise và Celesta Heights tại Nam Sài Gòn.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

XIV. Tiến Độ Thanh Toán Dự Án Essensia Broadway?

Hiện tại, Chủ đầu tư đang cho đăng ký giữ chỗ thiện chí có hoàn lại để nhận số thứ tự ưu tiên (Priority Number) 200 triệu/căn
Các vị trí sẽ được chọn theo nguyên tắc:

“Số ưu tiên càng nhỏ – cơ hội chọn căn càng lớn.”

Trong bối cảnh nguồn cung ít, nhu cầu lớn và dự án có vị trí & thiết kế nổi trội, đây là thời điểm lý tưởng để khách hàng sớm đăng ký giữ chỗ nhằm nắm trọn lợi thế.

Lịch thanh toán dự án Essensia Broadway

*Gói ưu đãi tài chính:

  • Mức vay: Tối đa 80% giá trị HĐMB (đã bao gồm VAT, không bao gồm Quỹ Bảo trì).
  • Lãi suất & thời gian hỗ trợ: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất tối đa 18 tháng tính từ ngày giải ngân đầu tiên.
  • Thời gian ân hạn nợ gốc:18 tháng hoặc theo thông báo của Ngân hàng liên kết.

*Lưu ý:

Khách hàng cần phải đáp ứng được các tiêu chí vay của Ngân hàng liên kết về vốn tự có và dòng tiền trả nợ.

XV. Giá Bán Dự Án Essensia Broadway Bao Nhiêu?

Giá bán rumor dự kiến của dự án Essensia Broadway

Giá bán dự án Essensia Broadway mới nhất tháng 4/2026 từ 250 triệu/m2 ~ 37 tỷ cho Nhà phố liền kề và 280 triệu/m2 ~ 48 tỷ cho Nhà phố thương mại. Quý khách hàng quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ trực tiếp hotline: 0909546818 để được nhận bảng giá mới nhất cũng như được tư vấn hỗ trợ đi xem nhà mẫu 24/7.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long

XVI. Tại Sao Nên Đầu Tư Dự Án Essensia Broadway?

Tại sao nên mua dự án Essensia Broadway

1. Vị trí chiến lược tại trung tâm Nam Sài Gòn

Toạ lạc trên trục Nguyễn Hữu Thọ, liền kề Metro số 4 và Metro Bến Thành – Cần Giờ trong tương lai, Essensia Broadway giữ vị thế trung tâm trong quần thể Essensia – Celesta, hướng trọng điểm chuyển giao thương – giải trí – phong cách.

2. Đại bộ Broadway đầu tiên tại Nam Sài Gòn

Mang tinh thần nhạc kịch sôi động, mở ra một phong cách sống “trình diễn” thời thượng, khác biệt hoàn toàn với mọi khu phố thương mại hiện hữu.

3. Kiến trúc Art-Deco

Sang trọng mang dấu ấn sân khấu, tạo nên một đại lộ đẳng cấp, đậm chất nghệ thuật đô thị.

4. Chuỗi tiện ích thời thượng và đầy cá tính

Được thiết kế như những “phân cảnh” của một vở diễn sống động.

5. Số lượng sản phẩm giới hạn

Tập trung các tiện ích F&B cao cấp, công nghệ, wellness–beauty, tài chính…, khiến Essensia Broadway trở thành “mặt tiền sân khấu” dành cho chủ sở hữu có gu.

Banner dự án Essensia Broadway 4

📍Thông Tin Liên Hệ & Tham Quan Nhà Mẫu Essensia Broadway

Phú Long Pavilion & Nhà Mẫu Essensia Broadway luôn chào đón quý khách tham quan:
🕗 Giờ mở cửa: 8:00 – 20:00 mỗi ngày
📍 Địa chỉ: Tầng G, Tòa nhà PV Gas, 673 Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè, TP.HCM
📞 Hotline tư vấn 24/7: 0909 546 818

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN Logo Phú Long