Keppel là thương hiệu đến từ Singapore đã có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển bất động sản tại Việt Nam. Tại TP.HCM, dấu ấn của Keppel gắn với nhiều dự án nhà ở và thương mại như Saigon Centre, The Estella, Estella Heights, Riviera Point, Empire City và khu đô thị CELESTA tại Nam Sài Gòn.
Trong đó, hành lang Nguyễn Hữu Thọ đang trở thành một khu vực đáng chú ý trong chiến lược phát triển bất động sản của Keppel tại TP.HCM. Sau Celesta Rise và Celesta Heights, Keppel tiếp tục cùng Phú Long và Nomura Real Estate Vietnam phát triển Celesta Gold – dự án căn hộ cao cấp thuộc CELESTA City.
Vậy chủ đầu tư Keppel Land có lịch sử phát triển như thế nào tại Việt Nam? Những dự án nào tạo nên dấu ấn của thương hiệu này và kinh nghiệm đó được thể hiện ra sao tại Celesta Gold?
I. Chủ đầu tư Keppel Land là ai?
Keppel là tập đoàn có trụ sở tại Singapore, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như hạ tầng, bất động sản và kết nối. Trong lĩnh vực bất động sản, Keppel phát triển và quản lý các loại hình từ nhà ở, văn phòng, thương mại đến những khu đô thị tích hợp tại nhiều thị trường.
Tại Việt Nam, Keppel đã hiện diện trong lĩnh vực bất động sản hơn 30 năm. Danh mục dự án của doanh nghiệp tập trung đáng kể tại TP.HCM, bao gồm cả bất động sản nhà ở lẫn thương mại.
Hiện nay, trên hệ thống truyền thông chính thức, tập đoàn chủ yếu sử dụng tên Keppel và Keppel – Real Estate Division. Tuy nhiên, tên gọi Keppel Land vẫn được nhiều khách hàng tại Việt Nam biết đến do đã gắn với hàng loạt dự án bất động sản trong nhiều năm.
Vì vậy, khi tìm kiếm “Keppel Land Việt Nam” hay “chủ đầu tư Keppel Land”, người mua bất động sản về cơ bản đang tìm hiểu năng lực phát triển bất động sản của Keppel tại thị trường Việt Nam.
II. Hơn 30 năm phát triển bất động sản tại Việt Nam
Một trong những yếu tố đáng chú ý khi đánh giá Keppel là thời gian hoạt động tại Việt Nam.
Theo thông tin được Nomura Real Estate công bố khi tham gia Celesta Gold năm 2026, Keppel đã tích lũy hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam.
Trong khoảng thời gian này, doanh nghiệp đã tham gia phát triển nhiều loại hình dự án khác nhau, từ căn hộ cao cấp đến khu phức hợp thương mại – văn phòng.
Danh mục dự án của Keppel tại Việt Nam hiện có những cái tên như:
- Saigon Centre
- The Estella
- Estella Heights
- Riviera Point
- The Infiniti at Riviera Point
- Empire City
- Saigon Sports City
- Celesta Rise
- Celesta Heights
- Celesta Avenue
Danh mục trên cho thấy hoạt động của Keppel không tập trung vào một dự án riêng lẻ mà được hình thành qua nhiều chu kỳ phát triển của thị trường bất động sản TP.HCM.
III. Những dự án nổi bật của Keppel tại TP.HCM
1. Saigon Centre – dấu ấn tại trung tâm TP.HCM
Saigon Centre là một trong những dự án nổi bật gắn với Keppel tại Việt Nam.
Dự án nằm trên đường Lê Lợi, khu vực trung tâm TP.HCM và được phát triển theo mô hình phức hợp. Giai đoạn đầu của Saigon Centre hoàn thành từ năm 1996 với tòa nhà hỗn hợp cao 25 tầng.
Giai đoạn tiếp theo bao gồm trung tâm thương mại và tòa nhà văn phòng hạng A cao 42 tầng. Takashimaya là khách thuê chủ lực của khu thương mại.
Sự hiện diện của Saigon Centre trong thời gian dài giúp thương hiệu Keppel được biết đến không chỉ trong phân khúc nhà ở mà còn ở lĩnh vực bất động sản thương mại tại Việt Nam.
2. The Estella và Estella Heights
Ở phân khúc căn hộ, The Estella là dự án căn hộ đầu tiên của Keppel tại TP.HCM.
Dự án có 719 căn hộ và hoàn thành năm 2012. The Estella cũng là dự án đầu tiên tại Việt Nam nhận chứng nhận BCA Green Mark Gold của Cơ quan Quản lý Xây dựng Singapore.
Sau The Estella, Keppel tiếp tục phát triển Estella Heights với tổng cộng 872 căn hộ qua hai giai đoạn, lần lượt hoàn thành vào năm 2017 và 2018.
Chuỗi dự án này cho thấy một đặc điểm tương đối xuyên suốt trong cách Keppel phát triển sản phẩm nhà ở: chú trọng quy hoạch không gian, cảnh quan, hệ tiện ích và các tiêu chuẩn phát triển bền vững.
3. Riviera Point và The Infiniti
Tại khu Nam TP.HCM, Keppel còn được biết đến với Riviera Point và The Infiniti at Riviera Point.
Đây là nhóm dự án giúp mở rộng sự hiện diện của Keppel tại khu vực phía Nam thành phố trước khi doanh nghiệp tiếp tục phát triển CELESTA City trên trục Nguyễn Hữu Thọ.
4. Empire City
Keppel cũng tham gia phát triển Empire City – dự án phức hợp ven sông tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Việc tham gia các dự án quy mô lớn tại những khu vực phát triển đô thị quan trọng cho thấy danh mục của Keppel tại TP.HCM trải rộng từ dự án căn hộ đến các khu phức hợp có quy mô lớn hơn.
IV. Keppel và chiến lược phát triển bất động sản bền vững
Một đặc điểm đáng chú ý khác trong các dự án của Keppel là định hướng phát triển bền vững.
The Estella từng là dự án đầu tiên tại Việt Nam đạt chứng nhận BCA Green Mark Gold. Đến Celesta Gold, yếu tố này tiếp tục xuất hiện khi dự án được định hướng theo tiêu chuẩn phát triển bền vững và áp dụng chứng nhận BCA Green Mark Gold của Singapore.
Điều này cho thấy tiêu chuẩn xanh không phải yếu tố mới chỉ được đưa vào Celesta Gold mà đã xuất hiện trong các dự án nhà ở của Keppel tại Việt Nam từ nhiều năm trước.
Đối với người mua nhà, các tiêu chuẩn phát triển xanh có thể được xem xét cùng những yếu tố khác như thiết kế, vật liệu, cảnh quan, mức tiêu thụ năng lượng và chất lượng vận hành khi đánh giá một dự án.
V. Dấu ấn Keppel tại Nam Sài Gòn
Nếu The Estella và Estella Heights tạo dấu ấn của Keppel tại khu Đông TP.HCM thì khu đô thị CELESTA cho thấy sự hiện diện rõ hơn của doanh nghiệp tại Nam Sài Gòn.
CELESTA City có quy mô khoảng 6,2 ha, tọa lạc trên hành lang Nguyễn Hữu Thọ. Các dự án được phát triển theo từng giai đoạn, tạo thành một cụm sản phẩm nhà ở và thương mại.
Trong đó, Keppel đã hợp tác với Phú Long phát triển Celesta Rise và Celesta Heights trước khi tiếp tục mở rộng hệ sinh thái CELESTA.
1. Celesta Rise
Celesta Rise là giai đoạn đầu của CELESTA City, được Keppel và Phú Long hợp tác phát triển.
Dự án gồm 923 căn hộ, bố trí tại 5 tòa tháp cùng hệ thống hơn 40 tiện ích và không gian dành cho cư dân.
Celesta Rise đã cất nóc vào tháng 1/2024, đánh dấu việc hoàn thành phần kết cấu chính của dự án.
2. Celesta Heights
Sau Celesta Rise, Keppel và Phú Long tiếp tục phát triển Celesta Heights.
Việc hai doanh nghiệp liên tục triển khai các dự án trong cùng một khu đô thị cho thấy CELESTA không phải một dự án riêng lẻ mà được phát triển theo nhiều giai đoạn trên cùng hành lang Nguyễn Hữu Thọ.
Đây cũng là nền tảng quan trọng để hiểu sự xuất hiện của Celesta Gold trong giai đoạn tiếp theo.
VI. Keppel tiếp tục phát triển Celesta Gold
Ngày 7/5/2026, Celesta Gold chính thức được khởi công tại Nam Sài Gòn.
Theo thông tin công bố chính thức từ Keppel, Celesta Gold được Keppel, Phú Long và Nomura Real Estate Vietnam hợp tác phát triển.
Dự án có diện tích hơn 1,28 ha, cao 25 tầng và cung cấp 420 căn hộ cao cấp, kết hợp khối đế thương mại gồm các loại hình officetel, shophouse và không gian bán lẻ.
Celesta Gold đồng thời là giai đoạn mới nhất thuộc CELESTA City.
Sự xuất hiện của dự án vì vậy có tính kế thừa khá rõ với quá trình Keppel và Phú Long đã triển khai Celesta Rise và Celesta Heights tại cùng khu vực.
→ Xem thông tin chi tiết về Dự án Celesta Gold tại đây.
VII. Sự tham gia của Nomura Real Estate tại Celesta Gold
Một điểm khác biệt đáng chú ý của Celesta Gold so với các giai đoạn trước là sự tham gia của Nomura Real Estate Development đến từ Nhật Bản.
Ngày 26/5/2026, Nomura Real Estate công bố tham gia dự án Celesta Gold cùng Keppel. Đây là dự án hợp tác đầu tiên giữa Nomura Real Estate Group và Keppel.
Theo Nomura, sự hợp tác này kết hợp năng lực bất động sản mà Keppel đã tích lũy trong hơn 30 năm tại Việt Nam với kinh nghiệm quy hoạch và phát triển sản phẩm của Nomura Real Estate tại Nhật Bản.
Như vậy, Celesta Gold không chỉ tiếp nối quá trình hợp tác giữa Keppel và Phú Long tại CELESTA City mà còn bổ sung thêm một đối tác phát triển bất động sản quốc tế.
VIII. Vai trò của Keppel đối với Celesta Gold
Khi đánh giá một dự án bất động sản, thương hiệu của đơn vị phát triển chỉ là một trong nhiều yếu tố cần xem xét. Tuy nhiên, lịch sử triển khai dự án trước đó có thể cung cấp thêm dữ liệu để người mua tham khảo về kinh nghiệm phát triển sản phẩm.
Đối với Celesta Gold, vai trò của Keppel đáng chú ý ở ba khía cạnh.
Thứ nhất là kinh nghiệm hơn 30 năm tại thị trường Việt Nam, với danh mục nhiều dự án đã hoàn thành tại TP.HCM.
Thứ hai là kinh nghiệm trực tiếp tại Nam Sài Gòn, đặc biệt thông qua quá trình hợp tác với Phú Long tại Celesta Rise và Celesta Heights.
Thứ ba là định hướng phát triển bền vững, được thể hiện từ những dự án trước như The Estella và tiếp tục được áp dụng tại Celesta Gold với định hướng BCA Green Mark Gold.
Điều này tạo nên sự liên tục từ kinh nghiệm phát triển trước đây của Keppel đến dự án Celesta Gold hiện nay, thay vì Celesta Gold là dự án đầu tiên của doanh nghiệp tại khu vực.
IX. Keppel – Phú Long – Nomura và bước phát triển tiếp theo của CELESTA City
Từ Celesta Rise, Celesta Heights đến Celesta Gold, hành lang Nguyễn Hữu Thọ đang ghi nhận sự phát triển liên tục của hệ sinh thái CELESTA.
Trong đó, Keppel đóng vai trò là đối tác quốc tế đã đồng hành cùng Phú Long qua nhiều giai đoạn phát triển tại khu vực. Đến Celesta Gold, sự tham gia của Nomura Real Estate Vietnam bổ sung thêm kinh nghiệm phát triển sản phẩm từ Nhật Bản.
Đối với người đang tìm hiểu Celesta Gold, lịch sử phát triển của Keppel là một trong những thông tin nên được đặt cạnh các yếu tố khác như vị trí Nguyễn Hữu Thọ, quy hoạch dự án, thiết kế căn hộ, hệ tiện ích, tiêu chuẩn xanh, tiến độ thi công và hạ tầng giao thông khu Nam TP.HCM.
Qua đó, người mua có thể đánh giá Celesta Gold không chỉ như một dự án căn hộ độc lập mà còn trong mối liên hệ với quá trình phát triển nhiều năm của Keppel và hệ sinh thái CELESTA tại Nam Sài Gòn.
